リフォーム事例10　新築　4人家族の方

施工事例case

新築住宅を建てたい　A様

工事日：2015年11月
施主様のご状況
家族はご主人と奥様、子供2人の4人
奥様の実家に暮らしていたが、実家近くの土地を購入して、4人で暮らすことになった。
ご相談内容・お困りごと
金利が安くなっているので、今のうちに思い切って新築をしたい！とのことだったので、新築で提案させてもらいました。
資金計画から返済計画までこちらの方でご提案させてもらい、その計画に見合った予算を組みました。
お施主様の希望は、
・リビングに吹き抜けがほしい。
・おばあちゃんやおじいちゃんが遊びに来たとき、泊まれるような和室がほしい。
・小さくても良いので、シューズルーム（玄関横にある、靴収納用の部屋のこと）がほしい。
・キッチンは対面ができるよう、I型のシステムキッチンがほしい。
・1F・2Fにトイレ、洗面所がほしい。
・外観はシンプルに、黒めの色で施工してほしい。

これらの希望と、予算で計画を進めました。
工事内容
外壁は黒の八山鋼板を使用してシンプルな形、雰囲気にしました。
玄関は内玄関を設けさせてもらい、中に入ると、ご希望されていた吹き抜けのリビングが広がるように設計。
リビングに吹き出し窓を取り付け、ウッドデッキも設けました。
キッチンは対面式のI型システムキッチンを設け、和室の部分ではおじいちゃん、おばあちゃんが泊まれるように、広さは6帖で設計しました。
トイレと洗面台も1F・2Fに設けました。
外のアプローチ部分のコンクリート壁は、優しい雰囲気が出るようR仕上げにし、そこに木と照明を設け、癒やしを演出しました。
玄関ドアはシンプルにアウトセット引き戸にし、シューズルーム入り口もアウトセット引き戸にして、棚はたくさんの靴などが収納できるように、1200mmの棚を5枚設置しました。
リビングと繋がるウッドデッキでは、夏の直射日光を避け、冬の日光は部屋の中に入るよう少し深めの軒にしました。
和室の出入り口は2つ設け、1つはリビングと繋がる出入り口、もう1つはおばあちゃんとおじいちゃんがすぐに和室に行けるように、玄関と繋がる出入り口にしました。
キッチンではI型システムキッチンの前にカウンターを設けて、お子さん達が料理の手伝いや食器を下げるなどが、スムーズにできるようにもしました。
1Fと2Fの吹き抜け部分では、冷暖房効率が上がるようにシーリングファンも取り付けました。また広々としたリビングにするため、トイレは階段下のスペースに設けて、コンパクト設計にもしました。
工事期間：約3ヶ月
工事金額：‐