リフォーム事例49　水が出ない融雪装置の配管工事

施工事例case

融雪装置の水が出ない！

工事日：2017年10月
施主様のご状況
荒川整形外科様。
CASA社長とは古くからの知り合いで、居住宅の新築やリフォーム、
病院の改修工事やメンテナンスなどもさせてもらっているOBのお施主様。
ご相談内容・お困りごと
雪が降るまえに、融雪装置の点検をしていたのだが、全然水が出ない！
雪が降るまえになんとか修理して欲しい！との連絡があり、点検・現場確認へと急ぎました。
現場について手動で融雪装置を動かしても、全然水が出てこない状態。
一部出ているところもありますが、水の勢いがない状態でした。
工事内容
考えられることは、
「地下水からポンプまでの配管の割れ」
「ポンプの故障」
「ポンプから融雪吐出口までの配管の割れ」の3つでした。

後者の「ポンプから融雪吐出口までの配管の割れ」だった場合、
駐車場に何らかの被害（アスファルトの割れや、天気がいいのに湿っている、など）
があるはずなのですが、特に被害はない状態。

「ポンプの故障」を疑ったのですが、吐出側の配管ルートを変更すると、
しっかり水がでたので、「ポンプの故障」ではない。

そこで前者の「地下水からポンプまでの配管の割れ」を疑い、
配管取り出し工事をしてみた所・・・配管がボロボロの状態でした。
そこから水が漏れて地上に水が出ていない、ということがわかりましたので、地下配管の工事をしました。
工事をする前に、念入りにどこの箇所が補修が必要なのか、
どこの箇所をどうすれば直るのかを事前に調べたので、
工事にかかる無駄な点検と調査のコストを抑えることができました。
点検といって、駐車場のアスファルト面を剥がしたりいていては、工期も長くなってしまいますし、点検・補修の費用もかかってしまいます。
その点では、工夫して抑えられたと思います。
工事期間：7日間（調査・施工時間含め）
工事金額：ー