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水が出ない融雪装置の配管工事のリフォーム事例

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施工事例case

融雪装置の水が出ない!

  • 工事日:2017年10月
  • 施主様のご状況
    荒川整形外科様。
    CASA社長とは古くからの知り合いで、居住宅の新築やリフォーム、
    病院の改修工事やメンテナンスなどもさせてもらっているOBのお施主様。

  • ご相談内容・お困りごと
    雪が降るまえに、融雪装置の点検をしていたのだが、全然水が出ない!
    雪が降るまえになんとか修理して欲しい!との連絡があり、点検・現場確認へと急ぎました。
    現場について手動で融雪装置を動かしても、全然水が出てこない状態。
    一部出ているところもありますが、水の勢いがない状態でした。

  • 施主様ご要望まとめ 融雪装置が故障してしまった!
  • 工事内容
    考えられることは、
    地下水からポンプまでの配管の割れ
    ポンプの故障
    ポンプから融雪吐出口までの配管の割れ」の3つでした。

    後者の「ポンプから融雪吐出口までの配管の割れ」だった場合、
    駐車場に何らかの被害(アスファルトの割れや、天気がいいのに湿っている、など)
    があるはずなのですが、特に被害はない状態。

    ポンプの故障」を疑ったのですが、吐出側の配管ルートを変更すると、
    しっかり水がでたので、「ポンプの故障」ではない。

    そこで前者の「地下水からポンプまでの配管の割れ」を疑い、
    配管取り出し工事をしてみた所・・・配管がボロボロの状態でした。
    そこから水が漏れて地上に水が出ていない、ということがわかりましたので、地下配管の工事をしました。

  • スタジオカーサ流施工のポイント
    工事をする前に、念入りにどこの箇所が補修が必要なのか、
    どこの箇所をどうすれば直るのかを事前に調べたので、
    工事にかかる無駄な点検と調査のコストを抑えることができました。
    点検といって、駐車場のアスファルト面を剥がしたりいていては、工期も長くなってしまいますし、点検・補修の費用もかかってしまいます。
    その点では、工夫して抑えられたと思います。

  • 工事期間:7日間(調査・施工時間含め)
  • 工事金額:ー

修繕箇所の手書き図

赤枠内の配管が割れている可能性が高く調査することにしました。

修繕箇所の手書き図


配管引っこ抜き中

地下水は鉄を多く含んでいるので配管が錆びてしまいます。

配管引っこ抜き中


クレーンで慎重に・・

大型重機クレーンで慎重に引き抜いていきます。
配管が錆びているので割れないように・・・

クレーンで慎重に・・


抜き出した配管

これで全部抜き出しました。
割れのチェックに入ります。

抜き出した配管


配管割れ

地下に潜っている配管に数カ所の穴を発見!
原因を見つけました!

配管割れ


新品配管で施工

もう錆びないように、ステンレス製の加工がされている特殊な配管で施工します。

新品配管で施工


慎重に入れていきます・・

同じくクレーンで慎重に新しい配管を入れていきます。

慎重に入れていきます・・


施工前の散水ノズル

水が出ない所もあり、水が出ている所でも、ちょぼちょぼとしか出ないです。

施工前の散水ノズル


施工後の散水ノズル

同じ場所の写真ですが、勢いよく出ているのがわかります!
これで大雪が降っても大活躍ですね。

施工後の散水ノズル





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