リフォーム事例93　空き和室を日光あふれる部屋に

施工事例case

空き和室を日光あふれる部屋に！

工事日：2018年5月
施主様のご状況
O様。
CASA社長とは昔からのお付き合いで、
20年ほど前に改装工事もさせてもらいました。
その後も定期的に修繕工事やメンテナンスなどもさせてもらっています。
ご相談内容・お困りごと
お施主様のお母さんが使っていた和室があったのですが、
そのお母さんがお亡くなりなってから、特に使うこともない空き部屋のような状態でした。
そこでお施主様が「この和室をキレイに改装して、
自分の部屋にしたいと考えているのだけど、どのぐらいの規模の改装で、
いくらになるか見てくれないかしら？」と連絡があり、現場へ向かいました。
何度かの打ち合わせを経て改装の規模と予算が、お施主様の希望と合いましたので、
工事するように準備をさせてもらいました。
工事内容
まず、既存の和室の解体を行いました。
築30年の和室でしたので畳をめくると、
畳の下にあるコンパネ板が湿気でボロボロになっていました。
そのコンパネもめくると、床の下地や束、柱なども腐食が進んでいましたので、
危ないものは全部取っ払い、新しい木材で下地や束、コンパネの施工をしました。
その後、内壁に胴縁下地を回して断熱材、耐火ボードを貼りをし、
天井には軽天、断熱材、耐火ボード貼りを行いました。
和室は畳で仕上げますので、床はコンパネ仕上げのままですが、
クローゼットや収納スペース、廊下の床はフローリング材で仕上げていきました。
壁・天井はクロスを貼り付け、建具枠・収納棚などを順番に取り付けていけば、
一気に部屋っぽくなってきます。
あとは照明、建具、畳を取付設置をして竣工となります。
解体をしたときに、土間が昔ながらの土で仕上げてある状態でした。
そこで土間から湿気が上がってこないように、
土間シートというものを敷き、砂利で埋めました。
土間が土仕上げだった場合、このような処置を行わないと、
再び湿気で和室の柱や束、床などの腐食が進んでしまいます。

見えなくなってしまうところもしっかりと、お施主様に説明してカバーが出来たと思います。
お施主様の住宅のまわりには建物が多く建っており、日光がなかなか入ってこない状態でしたので、
東側に開口の広いサンルームを設けました。
洗濯物もサンルーム内で乾かせますし、日光も部屋全体に行き渡すことが出来ますので、
今回のような条件の建物にはピッタリの施工方法だと思います。
工事期間：3週間（解体も含め）
工事金額：ー