施工事例case
空き家を貸家に簡単リフォーム
- 工事日：2020年2月
- 施主様のご状況
Sa様。
お施主様は、あわら市に空き家を所有しており、今回貸家として使用するということで、
簡単な修繕工事をさせていただきました。
- ご相談内容・お困りごと
あわら市に使っていない空き家があり、それを貸家として使いたいけど、どうすればわからない・・・
不動産屋さんと打ち合わせをして、段取りしてくれない？と連絡があり、現場へ向かいました。
不動産屋さんと連絡を取り、現場で打ち合わせを行い、最低限点検や修繕などを行ってから、
借りる人の意向も取り入れながら修繕箇所の確認など行いました。
- 工事内容
まず外回りの外壁や軒先などの修繕、塗装工事を行いました。
屋根も部分的に瓦の交換作業をしました。
板金の屋根も穴のあいている箇所には新しく、
ガリバリウム鋼板を当てて修繕していきます。
室内は特に修繕などは行わず、ゴミや家具などを処分しました。
また、電気の通電点検や水道の点検、ガスの点検なども行いました。
お施主様や不動産屋さん、
借りる人の意向などを取り入れて、
今回のような修繕工事となりました。
- 工事期間：1週間
- 工事金額：ー
工事中
足場を組んで、外壁工事をしていきます。
養生作業
塗装前に、窓ガラスなどに塗料がかからないように養生します。
板金屋根
小屋根部分の板金がサビているので、ここに新しく板金を当てて修繕していきます。
軒裏 工事前
軒天が雨漏れでボロボロになっているので修繕していきます。
軒裏 工事後
新しくベニヤを当ててから白色で塗装していきます。
板金屋根2
板金を部分的に当てて修繕していきます。
塗装後
目立たなくなりました。
工事後
外壁がキレイに塗装できました！
工事後2
シャキッとした印象の住宅に変わりました。
塗装したのでしばらくはノーメンテナンスでも外観を保つことができます。
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